▶입지 특장점 부각해 설계 적용한 단지 주거 만족도 뿐 아니라 향후 지역내 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성 높아 수요자에 인기
▶ 롯데자산개발이 이달 송도국제업무단지 A1블록에 분양하는 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔조망권 극대화 하기 위해 최저층도 일반 아파트 8층 높이에 해당하는 7층부터 시작

부동산 시장에서 눈높이가 상향평준화 되고있는 요즘, 수요자들의 눈높이를 맞추기 위한 건설사들의 특화된 설계가 돋보이고 있다.

특히 단지의 특장점을 부각해 설계에 적용한 단지는 주거 만족도가 높을 뿐 아니라 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 커 수요자들 사이에서 인기다.

실제, 서울 이촌동 한강변에 위치한 고급아파트 ‘래미안 이촌 첼리투스’는 현재 한강변에 가장 높은 56층의 초고층 아파트로 자리매김해 있다. ‘래미안 이촌 첼리투스’을 시공한 삼성물산은 한강변 최고층 아파트라는 특장점을 강조하기위해 각 동 17층을 스카이브릿지로 연결해 하늘 위를 걷는듯한 느낌을 선사하고 타단지와 차별성을 두며 ‘래미안 이촌 첼리투스’의 가치를 높여주고 있다.

업계전문가는 “최근 건설사들이 특화설계에 힘쓰고 있다지만 입지적 특징을 살려 설계를 적용한 단지는 많지 않다”며 “이러한 단지를 잘 선점한다면 지역내 랜드마크 단지로 자리매김해 향후 시세상승의 효과까지 볼 수 있을 것”이라고 전했다.

롯데자산개발이 26일(금) 모델하우스를 오픈해 분양에 나서는 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔은 최저층도 일반 아파트 8층 높이에 해당하는 7층부터 시작한다.

이 같은 장점외에도 송도국제도시 내 최상의 입지와 편리한 생활인프라를 두루 갖추며 대규모 복합단지로 조성되는 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’오피스텔 견본주택에 오픈 첫날인 26일(금) 오전에만 약 2,000여명의 방문객이 몰리며 인산인해를 이뤘고 주말 더 많은 방문객이 다녀갈 것으로 예상하고 있다.
센트럴파크 공원과 미추홀공원, 인천대교 바다 등 송도국제도시 내 최상의 조망권을 누릴 수 있는 입지에 들어서는 이 단지의 조망을 극대화 하기 위해서다.

‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔은 송도국제업무단지 A1블록에 들어선다. 지하 1~3층 주차시설 1층과 2층부터 근린생활시설 및 주차시설, 3층~5층 주차시설 6층은 커뮤니티시설, 7층부터 41층까지 주거시설이 오피스텔이 들어선다. 주거시설인 오피스텔이 7층부터 들어서기 때문에 거의 모든 세대에서 단지 인근의 총 37만700여㎡(약11만여평)의 ‘송도센트럴파크’나 인천대교 바다, 미추홀공원 등 다양한 조망권이 확보된다.

우수한 조망권을 살려 지상 6층에 옥상정원과 커뮤니티센터를 계획했으며, 최상층 옥상에는 센트럴파크와 인천대교 앞 바다를 한눈에 볼 수 있도록 옥상전망대를 설치할 예정이다. 더욱이 롯데자산개발은 수요자들에게 조망권을 간접적 체험할 수 있도록 360도 항공 파노라마뷰를 촬영해 홈페이지를 통해 공개 중이다.

‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔은 조망뿐 아니라 인천지하철 1호선 인천대입구역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권으로 인천 및 서울·수도권으로 이동하기 좋다. 여기에 27일 개통되는 수인선 연장선의 호재도 누릴 전망이다.

‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔은 지하 3층~지상 41층, 2개동, 총 2040실 규모로 전용면적 17~84㎡으로 구성되며 롯데마트, 롯데시네마, 롯데쇼핑몰, 롯데호텔 등 롯데그룹을 대표하는 쇼핑∙문화시설 ‘롯데몰 송도’와 하나의 단지를 이루고 있는 대형복합단지로 조성될 계획이다.

배후수요도 풍부하다. 송도컨벤시아, 동북아트레이드타워 등 업무시설과 인접해 있고 삼성, 포스코, 코오롱 등 국내외 기업체와 각종 국제기구, 연세대 국제캠퍼스, 인천대, 채드윅 송도국제학교 등도 가까워 지속적이고 풍부한 수요가 대기하고 있을 것으로 기대된다.

이처럼 최상의 입지와, 기반시설을 갖춘데다 분양가 역시 합리적으로 책정돼 단지의 인기는 더욱 높아지고 있다. ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피세틀의 총 분양가격은 1억4,000대부터 시작된다.
청약접수는 29(월)일까지 모델하우스에서 진행되며 당첨자 발표는 3월 1일(화), 당첨자 대상 계약은 3월 2(수)일부터 4일(금)까지다.

이 오피스텔의 모델하우스는 송도국제업무단지 A1블록(인천광역시 연수구 송도동 8-1번지) 현장내 위치할 예정이며 입주는 2019년 예정이다.

문의번호 : 032-834-2040

온라인뉴스부 iseoul@seoul.co.kr